2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市南区
55.6万円/㎡
前年比-18.2%
シャリエ南浦和神明
埼玉県さいたま市南区神明二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩12分
2014年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 75.78㎡の場合
相場
5,722万円
75.5万円/㎡
3,254
4,900
6,545
8,191
AI査定結果
推定相場価格
5,722万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,545万円
64.7万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月31日
シャリエ南浦和神明
5,590万円（73.8万円/㎡）/ 5階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 5,590万円 | 73.8万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,680万円 | 65.4万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,790万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,890万円 | 64.7万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,490万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 5,280万円 | 63.9万円 | 3階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 5,380万円 | 65.1万円 | 3階 | 82.67㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/09/23 | 5,580万円 | 67.5万円 | 3階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 69.9万円 | 3階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,590万円 | 73.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 6,280万円 | 88.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,790万円 | 76.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/12 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 6,280万円 | 76.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/14 | プラウド武蔵浦和プリアージュ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,580万円 | 73.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,780万円 | 87.4万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,480万円 | 80.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 6,280万円 | 69.7万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市南区では18.2%下落しています。
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